觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 上半年業(yè)績(jī)?cè)鏊倨毡橄陆档姆科髠?，為了在金九銀十的銷售節(jié)點(diǎn)搶收一番，接連推出折價(jià)、全員營(yíng)銷等營(yíng)銷手段，有房企甚至單月銷售逾800億元。

一向貼著“穩(wěn)健”標(biāo)簽的中海，卻似乎依舊踏在自己的節(jié)奏上。

10月8日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布公告，其連同其附屬公司、合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的合約物業(yè)銷售金額約為340.66億港元，同比增長(zhǎng)29.15%，相應(yīng)已售樓面面積約為157.44萬(wàn)平方米。

340億的單月銷售是中海年內(nèi)第二高的銷售業(yè)績(jī)，但就整體而言，除6月份銷售沖刺至511.85億港元以外，今年中海的單月銷售基本維持在300億左右。

前9月，中海系列公司的累計(jì)合約物業(yè)銷售約為2902.17億港元，同比增長(zhǎng)28.17%，累計(jì)已售樓面面積約為1375.94萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.71%。

近29%的增長(zhǎng)速度是中海的常態(tài)，2018年及2019年上半年該公司銷售金額分別達(dá)3012億港元、1942億港元，同比增速在29%上下。

按照2019年的銷售目標(biāo)3500億元計(jì)算，截至目前，中海已完成年度目標(biāo)的83%，這樣的完成比率在房企中同樣位于前列；此外，于9月30日，中國(guó)海外系列公司錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷售約為319.84億港元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，中海今年可售貨值約達(dá)7000億港元，其中下半年可售貨值達(dá)5000億港元，意味著只需要去化30%多就可以達(dá)標(biāo)。

這樣的穩(wěn)健也引起了資本市場(chǎng)的質(zhì)疑：為何不調(diào)整3500億的目標(biāo)指引？據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前了解，主席顏建國(guó)對(duì)此回應(yīng)是，中海始終追求利潤(rùn)，規(guī)模和效益要平衡去對(duì)待；對(duì)于目標(biāo)調(diào)整，則始終未予以松口。

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